Arkiflyt
En ny ferjeterminal ved fjorden, fra blyantskisse til akvarell til ferdig bygg: et bølgeformet tak av limtrebuer over en glassfasade på steinkaia, en ferje ved kai og morgentåke over stille vann

For norske arkitektkontorer Nå i beta

Mindre papirarbeid. Mer arkitektur.

Fra første anbud til ferdig prosjekt

Anbud, tilbud, byggesøknad og KS-perm i ett verktøy som kjenner norsk byggesak. AI gjør grovarbeidet. Dere bestemmer.

Be om tilgang Prøv demoen (åpnes i ny fane)
  • Lagret i EU
  • Ikke treningsdata
  • Ingen sporingskapsler

Slik tar vi vare på dataene ↓

Fig. 01 · Fra strek til bygg

I · Problemet

Timene som forsvinner mellom tegningene

Akvarell av en arkitektpult der bygget tegnes på skjermen, mens gule lapper, en innboks full av uleste meldinger, et brev fra kommunen med rødt stempel, ringpermer og en kalender med røde ringer rundt fristene hoper seg opp rundt den

Fig. 02 · Kontoret, en torsdag

Doffin.

Noen på kontoret må huske å sjekke. Hver uke. For alltid.

Tilbudet.

Klippet fra forrige tilbud, med fjorårets CV-er.

Mangelbrevet.

Kommunen ville ha et vedlegg ingen visste om.

KS-permen.

Erklæringer og avvik, spredt i Excel og ringpermer.

Arkiflyt samler det i ett verktøy. Fra første anbud til ferdig prosjekt.

II · Slik ser det ut

Ett prosjekt, fra utlysning til rammetillatelse

Fire kapitler, fra første anbud til hele kontoret. Velg en funksjon for å se hvordan den virker. Eksemplene er fra demoen: et fiktivt kontor i den ekte programvaren.

Akvarell av en ryddet byggetomt i et norsk bykvartal med byggegjerde og byggekran, der tomten kun er antydet med blyantstreker

Fig. 03 · Tomten, før første strek

01 · Vinn oppdraget

Anbudet, tilbudet og CV-ene

Arkiflyt leser Doffin for dere, skriver tilbudsutkastet og skriver CV-ene om for hvert oppdrag.

  • Arkiflyt henter nye utlysninger av arkitekt- og plantjenester hver dag og måler dem mot det dere har gjort.

    1. Henter nye utlysninger fra Doffin, hver dag
    2. Leser hva som skal bygges, hvor og hvor stort
    3. Måler mot referansene og folkene deres
    4. Gir treff med begrunnelse, og varsler fra 60 %

  • Fra anbud til første utkast: forslag til team og referanser, noen avklaringer, og et utkast i deres stil.

    1. Leser anbudet, alle CV-er og referansene
    2. Foreslår team og referanser, hver med en grunn
    3. Stiller 3–6 avklaringsspørsmål
    4. Skriver utkastet i kontorets egen stil

  • Én profil per person. Til hvert tilbud velges prosjektene som passer, og CV-en settes i kontorets mal.

    1. Starter fra personens profil
    2. Velger prosjektene som passer oppdraget
    3. Skriver biografien for oppdraget, bare fra profilen
    4. Setter alt i kontorets CV-mal, klar som PDF

  • Kontorets hukommelse: hva dere har bygget, hvor og med hvem. Anbud, tilbud og CV-er henter herfra.

    1. Prosjektene, med bilder, faser og team
    2. Blir kontorets profil: bygningstyper og steder
    3. Brukes i anbudsmatch, tilbud og CV-er
Se i demoen (åpnes i ny fane)

02 · Prosjektet

Modellen, beslutningene og bildene

Alt om prosjektet på ett sted, en assistent som kan svare på det, og byggherren med på det som må avgjøres.

  • Spør om prosjektet med egne ord. Svaret bygger på modellen, filene og forskriftene, og viser hvilke kilder det leste.

    1. Du spør med egne ord
    2. Assistenten leser kildene den trenger
    3. Svarer med tall, og sier fra om det som ikke er sjekket
    4. Viser kildene, så du kan sjekke selv

  • Last opp IFC-en eller hent den fra Archicad. Arkiflyt leser ut etasjer, rom og leiligheter med areal, og du bekrefter det som betyr noe.

    1. Henter IFC-en, fra fil eller Archicad
    2. Leser ut etasjer, rom, dører og vinduer
    3. Finner leilighetene og arealet til hver
    4. Du sjekker og låser fakta som betyr noe

  • Med skrivebordsappen og Tapir-tillegget leser assistenten modellen mens du jobber, og kan vise deg elementene i Archicad.

    1. Kobler til Archicad via Tapir
    2. Du velger elementer og spør om «disse»
    3. Assistenten leser egenskapene live
    4. Markerer og zoomer, men endrer aldri modellen

  • Fra 3D-modellen, et skjermbilde eller et foto til skisse, akvarell eller foto. Formen og utsnittet står, bare uttrykket endres.

    1. Starter fra modellen, et skjermbilde eller et foto
    2. Du velger stil og antall varianter
    3. Formen beholdes, uttrykket endres
    4. Lagres i galleriet: remiks, animer eller bruk

  • Lim inn eller last opp referatet. AI foreslår beslutninger og aksjoner, du godkjenner, og aksjonene blir oppgaver med ansvarlig.

    1. Referatet limes inn eller lastes opp
    2. AI foreslår beslutninger og aksjoner
    3. Du godkjenner, og aksjoner blir oppgaver
    4. Beslutningsregisteret viser hva som erstattet hva

  • Byggherren får en egen side, uten konto: fasen dere er i, det som venter på svar, og brevene fra dere. Det de velger og godkjenner, havner med nummer i beslutningsregisteret.

    1. Spørsmål og godkjenninger sendes med frist
    2. Byggherren svarer på sin egen side
    3. Svaret blir en nummerert beslutning
    4. AI skriver utkast til brevet, du sender det

  • Hver mandag får hver person på prosjektet det viktigste å ta tak i denne uka, med en grunn, og prosjektet får sine egne punkter.

    1. Leser oppgaver, milepæler og ukesrapporten
    2. Gir hver person én til tre ting
    3. Hver ting har et hvorfor og en frist
    4. Pluss det som gjelder hele prosjektet
Se i demoen (åpnes i ny fane)

03 · Få det godkjent

Kommunen, søknaden og KS-permen

Søknaden bygges fra kommunens egen liste, og nabovarsel og KS følger med inn.

  • Arkiflyt leser kommunens egne sider og gjør dem om til søknadskrav, blanketter og planstatus, og legger til det kontoret selv har lært der.

    1. Leser kommunens egne byggesaksider
    2. Gjør kravene om til lister per søknadstype
    3. Viser planstatus for tomten
    4. Legger til kontorets egen erfaring i kommunen

  • Sjekklisten bygges fra kommunens krav. AI foreslår det som mangler, hvert vedlegg får ansvarlig og frist, og innsendingen pakkes når alt er klart.

    1. Starter fra kommunens liste og standardpunkter
    2. AI foreslår det som mangler, med begrunnelse
    3. Hvert vedlegg får ansvarlig og frist
    4. Pakker og registrerer innsendingen

  • Svarene fra naboene samles og deles opp i punkter. Arkiflyt skriver utkast til søkers kommentar, og et menneske godkjenner før skjemaet lages.

    1. Samler svarene, fra e-post, PDF eller tekst
    2. AI deler dem opp i punkter etter tema
    3. Skriver utkast til svar fra møter og prosjektet
    4. Du godkjenner, og merknadsskjemaet lages

  • Velg ansvarsområder og tiltaksklasse, så filtreres kravene fra TEK17, SAK10 og kommunen ut. Åpne avvik stopper signeringen til tiltaket er på plass.

    1. Du velger ansvarsområder og tiltaksklasse
    2. Kravene som gjelder filtreres ut, uten AI
    3. Åpne avvik stopper signeringen
    4. Signert KS-dokumentasjon legges i prosjektet
Se i demoen (åpnes i ny fane)

04 · Kontoret

Hele kontoret på én skjerm

Ett spørsmål i uka til hver prosjektleder, og ledelsen ser resten.

  • Ett spørsmål i uka til hver prosjektleder, besvart med ett trykk. Svarene blir en puls for hele kontoret, uke for uke.

    1. Prosjektlederen svarer på ett spørsmål i uka
    2. Svarene blir en puls, prosjekt for prosjekt
    3. Det som står fast, sorteres øverst
    4. Manglende svar purres med ett klikk

  • Prosjektstatus, en kort oppsummering og bemanning, på et par minutter. Rapporten går rett inn i pulsen og til alle som trenger den.

    1. Status, kort oppsummering og bemanning
    2. Levert på et par minutter, rett inn i pulsen
    3. Prosjektet og ledelsen varsles med en gang

  • Hver person har en stilling, og hvert prosjekt en andel av den. Du ser med én gang hvem som er overbooket og hvem som har rom.

    1. Hver person har en stilling i prosent
    2. Hvert prosjekt får sin andel
    3. Over-, full- og ledig kapasitet med én gang
    4. Teamets meldinger viser hvor det trengs folk

  • Det ledelsen må ta stilling til denne uka, hentet fra pulsen, kapasiteten og anbudene, sortert etter hvor mye det haster.

    1. Henter fra pulsen, kapasiteten og anbudene
    2. Sorterer i Nå, Denne uken og Kan vente
    3. Hver sak har en handling: purr, svar, flytt folk
    4. Lista tømmes etter hvert som du tar dem
Se i demoen (åpnes i ny fane)

III · Prinsipper

AI som foreslår. Arkitekter som bestemmer.

Hvert forslag er merket som forslag og viser kildene: paragrafen, modellelementet, prosjektfilen. Kommunekrav tolket av AI står som «ikke verifisert» til en av dere har sjekket dem.

Forslag · Ikke verifisertAvventer vurdering

Rømningsvei fra 2. etasje er dokumentert via trapperom Ø, bredde 1,2 m.

TEK17 § 11-13IFC · IfcStair.04Brannkonsept.pdf
Akvarell av en gatefasade der et nytt trehus i varme toner står mellom eldre gavlhus i grå toner

Fig. 04 · Nytt hus i gammel gate

Bygget på norske kilder

  • Doffin
  • DiBK
  • Kartverket
  • Kommunenes kravlister
  • SINTEF Byggforsk
  • IFC og Archicad

IV · Tillit

Lagret i Europa. Eid av dere.

AI-modellene kjøres ennå ikke bare i EU. Det står i listen, sammen med alt annet om hvor dataene ligger og hvem som behandler dem.

Se hele listen
Lagret i EU
Database, filer, servere og e-post, under GDPR.
Ikke treningsdata
Innholdet deres trener ingen AI-modeller, verken våre eller leverandørenes.
Ta med dere alt
Alt innhold ut i åpne formater, når dere vil.
Slettet, ikke arkivert
Sier dere opp, sletter vi kontorets data innen 90 dager.

V · Prøv det

Bla i et helt prosjekt før dere bestemmer dere

Et fiktivt kontor med ett åpent prosjekt: 14 leiligheter i massivtre i Sandvika, med rammesøknad, nabovarsel og KS i arbeid, og en byggherre som svarer på sin egen side. Alt AI-innholdet er laget av den samme AI-en dere får.

Åpne demoen (åpnes i ny fane)

Ingen innlogging · Skrivebeskyttet · Fiktivt kontor og prosjekt

Be om tilgang

Arkiflyt er i beta, og tilgangen er begrenset. Søknadsmodulen dekker i dag regulering, rammesøknad, ett-trinnssøknad, igangsettingstillatelse, endringssøknad og dispensasjon. Betakontorene former prioriteringene gjennom et åpent tilbakemeldingsbord.

Vi bruker opplysningene bare til å svare deg. Personvern · Eller skriv til hello@arkiflyt.app

Akvarell sett ovenfra av en halvferdig fasadetegning av et større leilighetsbygg, med pensel, palett og maskeringstape

Fig. 05 · Under arbeid